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此产品购买者若再次销售

时间:2018-08-08 00:36来源:未知 作者:admin 点击:
5月1日起,营业税改增值税试点全面扩容,涵盖建筑业、房地产业、金融业、生活服务业。记者了解到,营改增是1994年分税制改革以来最深入的一次财税改革,实行后,税率变动和征收

  5月1日起,营业税改增值税试点全面扩容,涵盖建筑业、房地产业、金融业、生活服务业。记者了解到,“营改增”是1994年分税制改革以来最深入的一次财税改革,实行后,税率变动和征收方式发生变化,不仅对企业有着深远的影响,也会影响到普通市民的日常生活。但就整体而言,整个“营改增”的政策是为了降低纳税负担,做到企业税负只减不增。

  通俗地理解,“营改增”是将以前缴纳营业税的应税项目,改成缴纳增值税,即对于产品或者服务的增值部分纳税,减少了重复征税的环节。形式上也即把营业税这一“价内税”变成了增值税这一“价外税”,并形成了增值税进项和销项的抵扣关系。

  举个例子,一个商家生产了价值200元的产品,销售时已缴纳了相应的税金,此产品购买者若再次销售,成交价为250元,那么销售者只需要对增值的50元部分,计算缴纳相应的税金。

  在生活服务业方面,目前营业税税率一般为5%。“营改增”后,餐饮业、酒店业、娱乐业等生活性服务业,会依据小规模纳税人采用3%的征收率,而一般增值税纳税人采用6%的税率。对小规模纳税人来说,从5%的营业税减到3%的简易征收率,减税是明显的。对适用6%税率的一般纳税人来说,总体上也是减税的。而对以前营业税税率为5%至20%的娱乐业来说,“营改增”后税率也是明显下降。

  柯桥市民徐先生今年年初开了一家特色菜馆。开业以来,菜馆每月营业额大约是20万元,按照以前5%营业税的算法,每个月上交营业税1万元。“营改增”以后,在征收率为3%的情况下,按20(1+3%)3%计算,只需要5825.24元。

  柯桥区国税局相关工作人员分析,从理论上说,对企业的税负最后会层层转嫁到消费者身上,普通市民作为终端消费者,也直接或间接受到影响,“营改增”将减轻老百姓的生活成本。

  房产买卖是市民关注的热点。此次“营改增”首次涉及自然人缴纳增值税征管,很多市民最关心的莫过于“营改增”后二手房交易会不会多缴税。

  据了解,财政部公布《营业税改增值税试点过渡政策的规定》对此做出明确规定,个人将购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含两年)的住房对外销售的,免征增值税。但由于增值税是价外税属性,税负反而较营业税有些微下降。

  事实上,除了关停所有P2P充值渠道之外,早在今年5月份,市场传闻民生银行资金存管业务将趋于谨慎。

  以个人进行二手房交易为例,过去征营业税5%时,如果房价是100万元的线万元不变的情况下,“营改增”以后的税收是100万(1+5%)5%=47619.05,少交税2380元。

  6月底,住建部等七部委又对30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动。分析师称,预计此次七部委传达出的调控紧缩信号将直接作用于整个下半年。详细

  柯桥国税局相关工作人员分析,这是对原来二手房交易营业税政策的平移,实施后,不仅不会给纳税人带来税负增加,事实上部分二手房可能还会少缴一部分税费。

  记者了解到,一个月前,一些购房者担心“五一”后税率上涨,着急过户,但现在很多市民已经基本了解了这些变化,不再着急过户了。一些市民表示,“五一”后总的支出可以减少,没必要着急。

  “对于部分对互联网金融公司第三方支付接口服务进行限制的银行,要绕开限制很简单,只要让银行看不出资金是充入P2P的就可以。”该人士称,在操作上,第三方支付公司可转换不同渠道,而从银行后台并无法辨别资金的真实用途,从而达到变相“重启”的目的。

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